Wherever new roads are built, tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay housing market in Ho Chi Minh City changes accordingly

(Dan Tri Newspaper) - Transportation infrastructure is no longer just a supporting factor but is becoming a driving force that is changing tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay way tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay real estate market develops and values.

From buying a house near tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay city center to choosing a place worth living in.

Mr. Bui Van An used to live in an apartment of about 70 square meters in tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay An Phu area (formerly District 2, now Binh Trung Ward), only about 3-4 km from tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay center of Ho Chi Minh City. He said that living there offered convenient transportation but lacked public spaces and playgrounds for children. When his family grew, he decided to sell his old apartment and move to tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay Lien Phuong area (formerly District 9, now Phuoc Long Ward), accepting a longer commute of about 7 km to work.

"It's a bit further to work, but in return I have more green spaces, playgrounds, a quiet environment, and all tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay amenities for my family. I can commute by metro from Rach Chiec station or by private car, so tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay travel time isn't much different than before," Mr. An shared.

Mr. An's story reflects a shift in tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay housing selection criteria of many homebuyers today. While previously distance to tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay city center was almost tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay deciding factor, now, with continuous investment in metro systems, ring roads, expressways, and connecting routes, buyers are willing to broaden their search in exchange for a better quality of life. tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay dilemma of buying a home is therefore no longer about "being close to tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay city center," but about “convenient commuting and comfortable living.”

This trend is also reflected in Batdongsan.com.vn's report on real estate types in tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay first six months of tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay year. According to tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay report, 67% of respondents believe that urban planning has a "very large" or "large" impact on tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay market. Planning and infrastructure have become important factors for buyers, investors, and businesses in choosing project development locations.

According to this unit, from around 2019, tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay supply of new properties in Ho Chi Minh City began to shift away from tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay central area. tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay East and other expanding urban areas recorded an increase in new projects , following infrastructure corridors such as tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay metro, ring roads, and expressways.

However, supply often outpaces demand. Only during tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay 2024-2026 period will search data and buyer interest clearly reflect tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay trend of moving to suburban areas, especially in regions with convenient infrastructure and developing communities.

Mr. Dinh Minh Tuan, Director of tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay Southern region of Batdongsan.com.vn, believes that geographical distance is gradually being replaced by travel time and connectivity quality. Even an area far from tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay traditional city center can attract buyers if it has convenient transportation , comprehensive amenities, and an established or potentially formed residential community.

According to him, infrastructure no longer reflects only expectations of future price increases but has become an important criterion for determining tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay true value of real estate. A survey showed that 65% of brokers said that customers "highly prioritize" or "prefer" projects with good connections to tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay metro, ring roads, or bridges.

Infrastructure not only impacts demand but also directly affects affordability, with 91% of respondents stating that customers are willing to pay more for properties near major transportation projects, with tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay most common acceptable price being 5-10% higher.

However, Mr. Dinh Minh Tuan noted that not all projects marketed as "near infrastructure" are equally valuable. tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay products that truly benefit are those with convenient access to transportation infrastructure, located in areas with existing populations, or with tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay potential to form a community in tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay medium term.

Infrastructure shapes price levels and market competition.

Ms. Duong Thuy Dung, CEO of CBRE Vietnam, believes that infrastructure will play a decisive role in tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay development of tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay real estate market in tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay coming years. tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay transportation system will directly impact investment choices, determine where people choose to live, and influence tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay price levels of each locality.

In 2025 and tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay first half of this year, many key infrastructure projects have been started or completed. Along with tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay development of large-scale urban areas in tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay suburbs, these projects will reshape tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay Ho Chi Minh City housing market, from project scale and amenities to price levels.

Mr. David Jackson, General Director of Avison Young Vietnam, also assessed that boosting investment in key transportation infrastructure projects will be an important driving force in forming regional connectivity networks and new growth poles for tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay real estate market. In this context, tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay competitiveness of each project will no longer be determined by tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay scale of supply, but by its ability to meet actual housing needs and generate sustainable cash flow.

Representatives from CBRE Vietnam believe that infrastructure will be a game-changer for tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay residential real estate market. Buyers will have more opportunities to access more affordable properties in new areas, provided that transportation infrastructure is developed comprehensively.

Against tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay backdrop of a continuing upward trend in property prices, experts point out that Binh Duong (formerly) is considered a key market with significant potential for price increases as transportation infrastructure projects continue to be completed. This market accounts for approximately 80% of tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay new apartment supply in tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay expanded Ho Chi Minh City, with an average price of around 67 million VND/m², significantly lower than in Ho Chi Minh City in tỷ lệ cá cược bóng đá ngày hôm nay past.

Source: