Relevant laws are about to take effect, what will happen to xem tỷ lệ cá cược bóng đá real estate market?

(TBTCO) - Starting from August 1, 2024, xem tỷ lệ cá cược bóng đá Land Law, Housing Law, and Real Estate Business Law will take effect (5 months earlier than previously stipulated). Experts unanimously stated that when xem tỷ lệ cá cược bóng đá laws take effect, xem tỷ lệ cá cược bóng đá legality related to real estate will be cleared, creating a sense of relief for investors, thus stimulating xem tỷ lệ cá cược bóng đá development of xem tỷ lệ cá cược bóng đá real estate market.

It is predicted that by xem tỷ lệ cá cược bóng đá end of 2024 there will be many positive signals to create real value for real estate in xem tỷ lệ cá cược bóng đá future.

Removing legal bottlenecks

According to xem tỷ lệ cá cược bóng đá Ho Chi Minh City Business Association (HUBA), in xem tỷ lệ cá cược bóng đá first 6 months of 2024, xem tỷ lệ cá cược bóng đá real estate industry has been severely depressed. xem tỷ lệ cá cược bóng đá mid- and high-end real estate product line is performing at its weakest since 2019, with transaction volume and absorption rates continuously decreasing. Primary supply in 2023 decreased by 40% compared to xem tỷ lệ cá cược bóng đá previous year, xem tỷ lệ cá cược bóng đá lowest in xem tỷ lệ cá cược bóng đá past 5 years and mainly came from high-priced inventory. Meanwhile, demand tends to shift to neighboring provinces such as Binh Duong, Long An, Tien Giang, etc., due to expensive selling prices in Ho Chi Minh City; at xem tỷ lệ cá cược bóng đá same time, investors have become more cautious when making investment decisions.

According to xem tỷ lệ cá cược bóng đá report on xem tỷ lệ cá cược bóng đá implementation of xem tỷ lệ cá cược bóng đá 2023 budget, xem tỷ lệ cá cược bóng đá land use fee revenue of Ho Chi Minh City did not meet xem tỷ lệ cá cược bóng đá estimate, reducing xem tỷ lệ cá cược bóng đá revenue by about 2,000 billion VND. xem tỷ lệ cá cược bóng đá reason is that xem tỷ lệ cá cược bóng đá real estate market has not yet escaped xem tỷ lệ cá cược bóng đá "quagmire", xem tỷ lệ cá cược bóng đá business activities of many enterprises are facing difficulties. xem tỷ lệ cá cược bóng đá approval of bidding, auction and site clearance projects are still stuck. In addition, there is a situation of shirking responsibility, investment preparation is not proactive...

In xem tỷ lệ cá cược bóng đá report on xem tỷ lệ cá cược bóng đá situation in xem tỷ lệ cá cược bóng đá second quarter of 2024, HUBA expressed great joy when xem tỷ lệ cá cược bóng đá National Assembly passed 3 amended laws related to xem tỷ lệ cá cược bóng đá real estate market, including: Land Law, Housing Law and Real Estate Business Law. These laws will come into effect from August 1, 2024.

HUBA believes that xem tỷ lệ cá cược bóng đá implementation of these new laws is expected to remove bottlenecks in xem tỷ lệ cá cược bóng đá legal mechanism for businesses and encourage more efficient use of land resources. Furthermore, land valuation according to market principles will eliminate xem tỷ lệ cá cược bóng đá situation of two prices, creating a reasonable basis for implementing compensation, site clearance, financial obligations to xem tỷ lệ cá cược bóng đá State, determining real estate prices, calculating costs, project investment efficiency, etc.

Thereby, HUBA also recommends that xem tỷ lệ cá cược bóng đá Ho Chi Minh City government quickly implement xem tỷ lệ cá cược bóng đá above 3 laws, creating conditions for xem tỷ lệ cá cược bóng đá market to recover quickly, remove bottlenecks, release production capacity and create jobs for businesses; implement Resolution No. 98/2023/QH15, issue specific mechanisms, new and breakthrough policies to meet xem tỷ lệ cá cược bóng đá development needs of people and businesses.

Specifically, xem tỷ lệ cá cược bóng đá city needs to completely resolve unfinished projects that have met xem tỷ lệ cá cược bóng đá conditions for investment and sale; projects that have completed more than 70% of xem tỷ lệ cá cược bóng đá progress. In addition to helping investors quickly recover capital, handling unfinished projects also contributes to urban beautification, making xem tỷ lệ cá cược bóng đá city more spacious and clean.

At xem tỷ lệ cá cược bóng đá same time, Ho Chi Minh City needs to quickly plan and have policies to prioritize xem tỷ lệ cá cược bóng đá construction of residential development projects, construction of worker housing areas, housing for low- and middle-income people, social housing... At xem tỷ lệ cá cược bóng đá same time, restoring xem tỷ lệ cá cược bóng đá validity of Decision 3680/2020/QD-UB on allowing xem tỷ lệ cá cược bóng đá construction of temporary works on agricultural land in suburban districts is to meet xem tỷ lệ cá cược bóng đá essential needs of xem tỷ lệ cá cược bóng đá city's agricultural sector.

xem tỷ lệ cá cược bóng đá real estate market will break out in xem tỷ lệ cá cược bóng đá near future

Commenting on xem tỷ lệ cá cược bóng đá real estate market after xem tỷ lệ cá cược bóng đá Land Law, Housing Law, and Real Estate Business Law take effect on August 1, 2024, Mr. Le Hoang Chau - Chairman of xem tỷ lệ cá cược bóng đá Ho Chi Minh City Real Estate Association (HoREA), expects a big movement, because xem tỷ lệ cá cược bóng đá uniformity of xem tỷ lệ cá cược bóng đá regulations will remove legal difficulties, leading to an increase in supply...

According to Mr. Chau, we must implement solutions to bring housing prices down to a reasonable level, we cannot let them increase forever. To be able to shift to a green, ecological, healthy, environmentally friendly real estate market, integrating many utilities... there must be a synchronous and unified legal foundation.

Referring to xem tỷ lệ cá cược bóng đá trend of cash flow into xem tỷ lệ cá cược bóng đá real estate market when xem tỷ lệ cá cược bóng đá 3 laws come into effect, as well as xem tỷ lệ cá cược bóng đá real estate market trend in xem tỷ lệ cá cược bóng đá last 6 months of 2024, Mr. Vo Hong Thang - Investment Director of DKRA Group, believes that xem tỷ lệ cá cược bóng đá market will recover in xem tỷ lệ cá cược bóng đá near future.

Mr. Thang affirmed that xem tỷ lệ cá cược bóng đá reasons are, firstly, xem tỷ lệ cá cược bóng đá stability of xem tỷ lệ cá cược bóng đá Vietnamese economy. Secondly, xem tỷ lệ cá cược bóng đá current lending interest rates of banks are very low, creating great conditions for businesses and people. Thirdly, xem tỷ lệ cá cược bóng đá laws that are about to take effect, including xem tỷ lệ cá cược bóng đá Land Law, xem tỷ lệ cá cược bóng đá Real Estate Business Law and xem tỷ lệ cá cược bóng đá Housing Law, will create a legal corridor to clear xem tỷ lệ cá cược bóng đá deadlocks and obstacles of xem tỷ lệ cá cược bóng đá real estate market in xem tỷ lệ cá cược bóng đá recent past.

In particular, xem tỷ lệ cá cược bóng đá last 6 months of 2024 and possibly until early 2025, xem tỷ lệ cá cược bóng đá market is likely to have certain bright spots, however, it will take more time for xem tỷ lệ cá cược bóng đá market to break through. xem tỷ lệ cá cược bóng đá recovery of xem tỷ lệ cá cược bóng đá housing segment in large cities will create liquidity and will be xem tỷ lệ cá cược bóng đá driving factor of xem tỷ lệ cá cược bóng đá market.

According to Mr. Nguyen Quoc Anh - Deputy General Director of Batdongsan.com.vn, signals showing a reversal point of xem tỷ lệ cá cược bóng đá real estate market have begun to appear. However, xem tỷ lệ cá cược bóng đá recovery is localized, only concentrated in some types and in some areas.

xem tỷ lệ cá cược bóng đá consolidation phase of xem tỷ lệ cá cược bóng đá real estate market in xem tỷ lệ cá cược bóng đá current cycle will fall from xem tỷ lệ cá cược bóng đá fourth quarter of 2024 to xem tỷ lệ cá cược bóng đá beginning of xem tỷ lệ cá cược bóng đá second quarter of 2025, with xem tỷ lệ cá cược bóng đá growth of private houses and townhouses. xem tỷ lệ cá cược bóng đá boom phase is forecast to take place from xem tỷ lệ cá cược bóng đá second quarter of 2025 to xem tỷ lệ cá cược bóng đá fourth quarter of 2025, corresponding to xem tỷ lệ cá cược bóng đá rise of xem tỷ lệ cá cược bóng đá land and villa segments.

In xem tỷ lệ cá cược bóng đá stabilization phase, xem tỷ lệ cá cược bóng đá market gradually stabilizes and records xem tỷ lệ cá cược bóng đá appearance of many new types of real estate. When xem tỷ lệ cá cược bóng đá market stabilizes, most types of real estate will recover.

Source: .